Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hoogeveenseweg 6 in Balkbrug 7707 CH

Hoogeveenseweg 6

7707 CH Balkbrug
€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

KARAKTARISTIEKE 2-ONDER-1-KAP WONING, UNIEK IN ZIJN SOORT EN GROTENDEELS GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD. 2 GARAGES EN HOUTENOVERKAPPING MET BERGING.

Aan de rand van het centrum van Balkburg, op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij deze riante 2-onder-1-kapwoning aan met 2 garages en douglas houten overkapping met berging aan. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

KARAKTARISTIEKE 2-ONDER-1-KAP WONING, UNIEK IN ZIJN SOORT EN GROTENDEELS GEMODERNISEERD EN UITGEBOUWD. 2 GARAGES EN HOUTENOVERKAPPING MET BERGING.

Aan de rand van het centrum van Balkburg, op loopafstand van alle voorzieningen, bieden wij deze riante 2-onder-1-kapwoning aan met 2 garages en douglas houten overkapping met berging aan. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, en staat op een perceel van 517 m2, zodat er meer dan voldoende ruimte is voor een groot gezin of senioren. De woning is goed onderhouden. Als uitgangspunten heeft u grote raampartijen, licht, ruimte, grotendeels geïsoleerd en een ideale locatie.
Balkbrug is een actief dorp; zo wordt er veel georganiseerd, maar werkt men ook hard aan de toekomst van het dorp met de Dorpsvisie ‘Balkbrug 2025: Puur Genieten voor Iedereen!’
Op loopafstand bevindt zich het centrum van Balkbrug met o.a. een supermarkt en speciaalzaken. Ook openbaar vervoer, sportgelegenheden en een bassischool zijn op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u gemakkelijk naar Zwolle of het Staatsbos.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. De living beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds, zodat het er de gehele dag prettig licht is. Een houtkachel biedt sfeer en een comfortabele warmte. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Achterin is het eetkamergedeelte met schouw. De keuken die zich laat kenmerken door een modern landelijke uitstraling en beschikt over inbouwapparatuur als een zespits gasfornuis, afzuigkap, ruime oven, vaatwasser diepvries en koelkast. De keuken heeft een gezellig ingebouwde zitbank. Via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting heeft u toegang tot de tuin, separaat toilet en badkamer. De badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchehoek is voorzien van mechanische ventilatie. De kleine slaapkamer en master bedroom met tv aansluiting aan de achterzijde van de woning bereikt u via de gang.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers.

Bergingszolder:
Via het luik op de overloop bereikt u de bergingszolder waar u uw nostalgische spullen kunt bergen.

Buiten:
Rondom de zijkant van de woning ligt een ruime tuin. De tuin is ingericht met sierbestrating, verschillende terrassen, een waterpartij en borders met beplanting welke de tuin zeer sfeervol maken. De douglas houten overkapping met elektra en met dakpannen belegd zorgen voor koelte in de zomer. Er is gedacht aan tuingereedschap met het creëren van een berging. De oprit aan de voorzijde van de woning is omgeven door sier hekwerk en biedt ruimte aan meerdere auto’s.
De garage is met hout bekleed, betreft asbest golfplaten, 2 ingangen voor auto’s en is ruim te noemen. Ideaal voor de klussers onder ons.

De bijzonderheden van deze woning
- Sfeervolle woning met vijf slaapkamers
- Veel buitenruimte
- Goed onderhouden
- Ideale ligging t.o.v. voorzieningen
- Garage met 2 ingangen
- Woonoppervlakte: 122 m2
- Bouwjaar: 1912
- In koopovereenkomst wordt ouderdomsclausule opgenomen
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 517 m² Externe bergruimte 70 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas kompakt HR (Gas Combiketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 307 m² (33.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (546 bij 583) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Avereest Sectie G Perceelnummer 3752 Oppervlakte 517 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoogeveenseweg 6, 7707 CH Balkbrug

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring