Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burg.Van Haersoltestraat 41 in Nieuwleusen 7711 JK

Burg.van Haersoltestraat 41

7711 JK Nieuwleusen
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

ENERGIENEUTRALE (label A++++), STIJLVOLLE WONING ONTWORPEN DOOR ARCHITECTENBUREAU KAPPELHOF

Middenin het dorp Nieuwleusen ligt deze fraaie energieneutrale woning uit het jaar 1985 op een perceel van 588 m2. Het voormalig notariskantoor is in 2010 verbouwd tot een unieke woning met een stijlvolle uitstraling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

ENERGIENEUTRALE (label A++++), STIJLVOLLE WONING ONTWORPEN DOOR ARCHITECTENBUREAU KAPPELHOF

Middenin het dorp Nieuwleusen ligt deze fraaie energieneutrale woning uit het jaar 1985 op een perceel van 588 m2. Het voormalig notariskantoor is in 2010 verbouwd tot een unieke woning met een stijlvolle uitstraling, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens zijn er 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Deze luxe woning ligt op loopafstand van de winkel-, school- en sportvoorzieningen.

Bekijk de energiebesparende maatregelen op www.duurzamehuizenroute.nl

Het dorp Nieuwleusen is onderdeel van de gemeente Dalfsen. Dalfsen staat bekend om de vele groenvoorzieningen en de recreatieve omgeving met bossen, weilanden en de Vecht.

Zo'n prachtig gelegen en volledig energieneutrale woning met luxueuze uitstraling is zeldzaam te noemen. Wij nodigen u dan ook graag uit om samen met ons deze woning te ervaren.

KENMERKEN

BOUWJAAR ca. 1985
BOUWWIJZE Traditioneel gebouwd met een samengesteld dak
ISOLATIE volledig geïsoleerd
WOONOPPERVLAKTE ca. 220 m²
INHOUD ca. 933 m³
PERCEELOPPERVLAKTE ca. 588 m²


BESCHRIJVING
BEGANE GROND

Langs de oprit met authentieke eikenboom, aan de zijkant van de woning komt u in de ontvangsthal. Deze entree geeft een ruimtelijk gevoel door de open verbinding met de bovengelegen verdieping. Hier is onder meer de trapopgang naar de eerste verdieping, technische ruimte, meterkast en de toiletruimte gesitueerd.

In het midden van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze is grondig verbouwd waardoor er een ruime, lichte en bovenal karakteristieke kamer is ontstaan met een gevoel van luxe. De kamer heeft een mooi strak plafond en kent vele raampartijen zowel aan voor- als achterzijde met een deur naar de achtertuin. De werkruimte grenzend aan de woonkamer zal u goed bevallen.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De moderne keuken is voorzien van keukenapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, afzuigunit en koelkast.

U bereikt vanuit de woonkamer de zeer ruime slaapkamer met deur naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer met douchehoek, toilet, 2 wastafels, ventilatie systeem en elektrisch design radiator is van alle luxe voorzien.

Terug in de hal treft u de toegang tot berging/bijkeuken aan met wasmachine- en drogeraansluiting voorzien van hotfill systeem.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming, exclusief de berging.


BESCHRIJVING
EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping komt u via de vide en overloop op de 4 ruime slaapkamers uit die zijn uitgerust met raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Tevens bevindt hier de tweede badkamer met een douchehoek, toilet en wastafel.


OVERIG

TUIN
De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. Langs de prachtige mispelboom komt u uit op een van de twee terrassen met uitzicht op de vijverpartij.


BIJGEBOUWEN
Op het perceel bevindt zich tevens de Red Cedar houten garage, welke geschikt is voor verschillende doeleinden. Door hoge garagedeuren is deze ruimte toegankelijk voor o.a. een camper.

BIJZONDERHEDEN
• Energieneutrale woning; zie duurzamehuizenroute.nl voor specificaties
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Twee badkamers en 5 slaapkamers
• De woning biedt vele mogelijkheden voor wonen en werken aan huis
• Het centrum van Zwolle is binnen 20 minuten rijden bereikbaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 588 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Inhoud 933 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (9.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeeroppervlakte 35 m² (1165 bij 308) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4686 Oppervlakte 588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Burg.van Haersoltestraat 41, 7711 JK Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.