Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pr.Clauslaan 17 in Nieuwleusen 7711 KD

Pr.Clauslaan 17

7711 KD Nieuwleusen
Koopsom € 282.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

ROYAAL WONEN in een lichte en verzorgde twee onder één kap woning, met een HEERLIJK BUITENLEVEN en een RUIME grotendeels GEÏSOLEERDE GARAGE?

Pr. Clauslaan 17 beschikt over maar liefst 5 lichte en ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veranda en ruime garage met carport. Hier kunt u in de beschutte achtertuin optimaal genieten van uw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ROYAAL WONEN in een lichte en verzorgde twee onder één kap woning, met een HEERLIJK BUITENLEVEN en een RUIME grotendeels GEÏSOLEERDE GARAGE?

Pr. Clauslaan 17 beschikt over maar liefst 5 lichte en ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met veranda en ruime garage met carport. Hier kunt u in de beschutte achtertuin optimaal genieten van uw privacy! Wilt u de woning bezichtigen maak dan een afspraak met ons!

Pr. Clauslaan is een brede straat, centraal gelegen in Nieuwleusen. Diverse basisscholen en een middelbare school liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend of met de fiets terecht bij de winkels in Nieuwleusen-Noord en Nieuwleusen-Zuid. Sportgelegenheid ligt om de hoek bij 'De spil' en de sportvelden. Kortom deze woning ligt zeer centraal in het dorp en binnen 15 minuten rijden staat u in hartje Zwolle.

Indeling van de woning

Begane grond:
De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, meterkast en trapgang naar de eerste verdieping. Via de hal betreedt u de woon- en eetkamer welke prachtig ruim is opgezet met grote raampartijen en een houten opgelegde vloer. De keuken heeft een open indeling en is voorzien van keramisch kooktoestel (4-pits), vaatwasser, combi-oven, oven en wasemkap. Openslaande tuindeuren naar de tuin vanuit de eetkamer maakt het plaatje compleet.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafel met badmeubel en een wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn ruim opgezet. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich de overloop en tevens nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam. De overloop is ruim, biedt toegang tot de schuine kanten voor berging ruimte en de open berging zolder. De CV-ketel en het mechanische ventilatie systeem bevindt zich tevens op de overloop.

Buiten:
De woning beschikt over een bijzonder buitenleven, met zowel een voor- als achtertuin met achterom! De voortuin is voorzien van gras en wordt omringd door hagen. De zeer royale oprit biedt ruimte voor 5 auto's. De beschutte achtertuin met zonligging op het Zuiden betreft borders, een vijverpartij en een luxe veranda met elektriciteit. Hier kunt heerlijk genieten van de zomeravonden of met een terras heater ook van de winterdagen. De garage met ruime carport aan de zijkant is opgetrokken in 2009. De garage met elektrische roldeur is voorzien van dak- en muurisolatie. Ook als u van klussen houdt is dit huis precies wat u zoekt!

De bijzonderheden van deze woning
- Lichte en royale twee-onder-één kap woning
- Gunstige tuinligging op het Zuiden
- 5 slaapkamers
- Grote garage
- Achtertuin met bijzonder veel privacy en een houten veranda
- Muurisolatie aangebracht (2011)
- Oplevering eind mei/begin juni 2019, wellicht eerder in overleg
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 376 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2028 Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1992, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (9.97 m bij 6.43 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1742 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pr.Clauslaan 17, 7711 KD Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.