Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Weth.Reuverslaan 24 in Nieuwleusen 7711 LT

Weth.Reuverslaan 24

7711 LT Nieuwleusen
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Deze fijne GEMODERNISEERDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning uit 1980 heeft een riante en strakke woonkamer met VLOERVERWARMING, 4 RUIME SLAAPKAMERS, een GARAGE MET CARPORT, CARAVANSTALLING en een RUIME en een FRAAIE ACHTERTUIN MET HOUTEN BERGING EN OVERKAPPING. De woning ligt in een kindvriendelijk doodlopend stukje van een rustige woonwijk.

De woning voldoet aan al uw woonwensen met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze fijne GEMODERNISEERDE TWEE-ONDER-EEN-KAP woning uit 1980 heeft een riante en strakke woonkamer met VLOERVERWARMING, 4 RUIME SLAAPKAMERS, een GARAGE MET CARPORT, CARAVANSTALLING en een RUIME en een FRAAIE ACHTERTUIN MET HOUTEN BERGING EN OVERKAPPING. De woning ligt in een kindvriendelijk doodlopend stukje van een rustige woonwijk.

De woning voldoet aan al uw woonwensen met een riante en lichte woonkamer, vloerverwarming over bijna de gehele begane grond, grote slaapkamers en een fijne ruime tuin op het Westen met een heerlijke plek om te relaxen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken en uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen of voor iedereen die graag ruim woont. Door de aangebouwde slaapkamer op de garage, de uitgebouwde zolderkamer door grote dakkapel en een doorgang tussen 2 slaapkamer is extra veel ruimte in de slaapkamers gecreëerd.

Door de ligging aan een doodlopend stuk weg heeft deze woning nooit autoverkeer voor de deur, wat een grote rust met zich meebrengt. Een basisschool en winkelcentrum zijn op loopafstand aanwezig. De uitvalswegen voor fiets, auto of openbaar vervoer zijn allen uitstekend bereikbaar. Ook de snelweg A28 en het centrum van Zwolle zijn met de auto binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
U stapt deze woning binnen aan de zijkant van het huis in de fraaie entree. Hieraan grenst het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De lichte en strakke woonkamer heeft plaats voor een riante zithoek en aan de achterzijde van de woning een eethoek. Behalve de garage is de gehele begane grond voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Naast de eetkamer bevindt zich de open keuken die beschikt over veel kastruimte en voldoende werkruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van gemakken als combi-oven, afzuigkap, 4-pits gaskookstel en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een extra aanrecht met watertappunt, een vaatwasser, wasmachine en droger op werkhoogte, veel extra bergruimte en toegang tot de garage.

1e verdieping:
Via de open draaitrap bereikt u de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat. De master bedroom, met meer dan 19 m2 oppervlakte is bijzonder fraai door de afgewerkte toog in de tussenmuur en de brede kastenwand. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15 m2. De derde slaapkamer op deze verdieping met wel bijna 30 m2 oppervlakte is op de garage bijgebouwd en voorzien van een kastenwand. Via deze slaapkamer is een aparte bergzolder te bereiken via een luik. De volledig betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een ruime douche, een zwevend toilet en 2 wastafels. Naast de badkamer op de overloop is een inbouwkast te vinden.

2e verdieping:
Via een 2e open draaitrap komt u op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een bergruimte onder het schuine dak met de CV-opstelling en een warmtepomp-installatie, een aparte kleine berging met een dakraam, maar ook een 4e extra slaapkamer met nog eens bijna 15 M2 oppervlakte. Deze slaapkamer is bijzonder licht door de aanwezigheid een brede dakkapel.

Buiten:
Via de bijkeuken betreedt u de charmante achtertuin op het Westen waar een groot deel van de dag van de zon kan worden genoten. Door schuttingen, coniferen en de houten berging met gezellige overkapping is ontspannen in alle rust en privacy goed mogelijk is. De woning beschikt over een ruime stenen garage met een carport, een caravanstalling naast de garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden voortuin. Kortom: bij deze woning is voldoende buiten- en binnenruimte om van te genieten.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Ruime, charmante achtertuin op het Westen met privacy
- 4 ruime slaapkamers
- Riante en strakke woonkamer
- Royale garage + carport + ruime oprit + en caravanstalling.
- Geheel dubbel glas geïsoleerd
- Warmtepomp en cv
- Gunstige en centrale ligging in Nieuwleusen.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 475 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 257 m² (21.0 m bij 12.24 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (675 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2194 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 2194 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weth.Reuverslaan 24, 7711 LT Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.