Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pr.Clauslaan 4 in Nieuwleusen 7711 KE

Pr.Clauslaan 4

7711 KE Nieuwleusen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ROYALE, VRIJSTAANDE woning is KEURIG ONDERHOUDEN en biedt u 4 SLAAPKAMERS, een GARAGE met smeerput en een HEERLIJKE TUIN waar u de HELE DAG DOOR ERGENS VAN DE ZON KUNT GENIETEN!

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een riante woonkamer, een fijne leefkeuken en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Op de verdiepingen vindt u een nette badkamer met ligbad en 4 ruim...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze ROYALE, VRIJSTAANDE woning is KEURIG ONDERHOUDEN en biedt u 4 SLAAPKAMERS, een GARAGE met smeerput en een HEERLIJKE TUIN waar u de HELE DAG DOOR ERGENS VAN DE ZON KUNT GENIETEN!

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een riante woonkamer, een fijne leefkeuken en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Op de verdiepingen vindt u een nette badkamer met ligbad en 4 ruim opgezette slaapkamers. Wilt u deze woning bezichtigen, maak dan een snel afspraak met ons!

De Pr. Clauslaan is centraal gelegen in Nieuwleusen. In deze rustige buurt zijn alle voorzieningen binnen handbereik: diverse winkels, maar ook scholen en sportclubs. Binnen 15 minuten rijden staat u al in hartje Zwolle.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Als u het huis betreedt, komt u in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. De hal geeft toegang tot het toiletruimte met fonteintje en de ruime leefkeuken. De trapopgang in de hal brengt u naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser en koelkast. Door de grote schuifpui kunt u met lekker weer ook heel gemakkelijk op het terras genieten van uw maaltijd. Vanuit de keuken is tevens de woonkamer te bereiken. In deze sfeervolle woonkamer zorgen de goed gesitueerde raampartijen voor veel lichtinval maar geven niet te veel inkijk in de woning.
Vanuit de keuken bereikt u tevens de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is ruimte voor een droger en een vriezer en is een grote kastenwand aanwezig voor al uw schoonmaakspulletjes en boodschappen. Via de bijkeuken kunt u naar buiten waar u uitkomt onder een overkapping die zorgt voor een fijne, beschutte plek bij uw achterdeur.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom en de twee naastgelegen slaapkamers hebben ruime inbouwkasten. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekkingen en alle muren zijn voorzien van stucwerk. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inbouwtoilet, designradiator, ligbad en aparte douche. De hele ruimte is fraai betegeld.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een riante, extra slaapkamer en een overloop waar de Intergas cv-combiketel netjes is weggewerkt in een kast.

Buiten:
Rondom de woning heeft u een ruime, goed onderhouden tuin met diverse heerlijke zitplekken om elke deel van de dag in het zonnetje of juist in de schaduw te genieten van uw rust. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, gras en diverse beplanting. Op het afgeschermde terras heeft u voldoende privacy en via de schuifpui is de keuken snel te bereiken. De garage met smeerput en de aangebouwde berging zijn beide te bereiken zijn via de tuin. De berging is ideaal om uw tuinspullen of fietsen te stallen. De woning heeft een eigen oprit richting de garage welke plaats biedt voor twee auto’s en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning
- Dak-, vloer-, en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
- CV-ketel bouwjaar 2014
- 4 slaapkamers
- Verzorgde en goed onderhouden tuin op zuidoosten
- Garage met smeerput
- Rustige en kindvriendelijke straat, dicht bij dorpskern
- Bouwjaar: 1976
- Perceelgrootte: 372 m2
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 372 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (19.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1749 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pr.Clauslaan 4, 7711 KE Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring