Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pr.Mauritslaan 5 in Nieuwleusen 7711 KB

Pr.Mauritslaan 5

7711 KB Nieuwleusen
Vraagprijs € 320.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk en tevens dicht bij alle dorpsvoorzieningen ligt deze vrijstaande woning met moderne keuken, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op een ruime kavel van 430 m2.

De woning is zeer degelijk gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Zo is in 2015 de binnen- en buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2017 zijn de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke wijk en tevens dicht bij alle dorpsvoorzieningen ligt deze vrijstaande woning met moderne keuken, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin op een ruime kavel van 430 m2.

De woning is zeer degelijk gebouwd en door de jaren heen keurig onderhouden. Zo is in 2015 de binnen- en buitenzijde geschilderd en is er een nieuwe keuken geplaatst. In 2017 zijn de vaste trappen vervangen, de boeien en windvering vervangen door kunststof en is het grote kozijn aan de voorzijde van woning vervangen door een kunststof kozijn met goed isolerende beglazing. Tot slot is in 2019 de tuin geheel opnieuw aangelegd, wat dit geheel tot een plaatje maakt!

Indeling:

Begane grond
Vanaf uw eigen oprit bereikt u de woning. De vloer in de hal betreft pvc, welke u tevens in het toilet, keuken en bijkeuken terugziet komen. In de hal bevinden zich de meterkast, toilet, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer en woonkamer, welke voorzien zijn van een fraaie tropisch hardhouten vloer en grote raampartijen. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn uitzicht over de groene voortuin. De woonkamer, eetkamer en keuken is een doorlopende ruimte met lichte muren. De modern uitgevoerde keuken beschikt over al het benodigde apparatuur, zoals 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Door de open verbinding met de eetkamer is dit een geweldige ruimte om een etentje te geven voor vrienden, familie en/of kennissen. Terwijl u kookt kunt u een drankje doen én met uw visite kletsen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, welke u opbergruimte biedt en een doorloop biedt naar de tuin.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers, een stookruimte en de badkamer. Vanaf de overloop is het vinyl doorgelegd de beide slaapkamers in. De grote slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, beschikt over een grote 'walk-in closet'.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wasbak en toilet. Tevens is er een aparte ruimte ingericht voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een zolderverdieping. Ideaal om spullen op te bergen! Denk aan kerstspullen, seizoenskleding het oude speelgoed van de kinderen. De vloer van deze verdieping is geïsoleerd. Door middel van enkele aanpassingen zou hier een extra slaapkamer(s) gecreëerd kunnen worden.

Tuin:
Via de deur van de bijkeuken bereikt u het terras. Hier kijkt u uit op een groene tuin aangelegd met schuur, gras, struiken en groene hoge bomen. Achterin de tuin vindt u zelfs een kippenhok, waar de kippen in alle rust rond kunnen scharrelen. De tuin is gelegen op het Noordwesten en geeft u voldoende mogelijkheden om de gehele dag van zowel van de schaduw als van de zon te kunnen genieten. De fraai aangelegde en groene tuin geeft een gevoel van rust en ruimte.

Wat opvalt aan deze woning is de fijne lichtinval binnen en het ruimtelijke gevoel buiten! Wie wil dat nu niet? Plan een bezichtiging in en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
- nette, strakke en goed onderhouden vrijstaande woning;
- 2 slaapkamers, tevens simpel 2 extra slaapkamers te creëren;
- cv-ketel uit 2011;
- gelegen aan een zeer rustige weg in een kindvriendelijke wijk;
- moderne keuken;
- veel natuurlijk daglicht door de grote en vele raampartijen;
- verzorgde en goed onderhouden tuin.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 430 m² Overige inpandige ruimte 53 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2029 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gasketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 167 m² (12.27 m bij 13.62 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1684 Oppervlakte 430 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pr.Mauritslaan 5, 7711 KB Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring