Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kon.Julianalaan 48 in Nieuwleusen 7711 KN

Kon.Julianalaan 48

7711 KN Nieuwleusen
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ideale, MODERNE, RUIME gezinswoning in Nieuwleusen met GARAGE en VERANDA? Zoek niet verder!

Deze ruime 2-onder-1 kap woning op een hoek is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, badkamer met whirlpool-ligbad en inloopdouche, een riante tuin met achterom, garage en schuur biedt deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ideale, MODERNE, RUIME gezinswoning in Nieuwleusen met GARAGE en VERANDA? Zoek niet verder!

Deze ruime 2-onder-1 kap woning op een hoek is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt. Met maar liefst 5 slaapkamers, een royale woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, badkamer met whirlpool-ligbad en inloopdouche, een riante tuin met achterom, garage en schuur biedt deze woning alle leefruimte en woongemakken voor het hele gezin!

De Julianalaan ligt in een kindvriendelijke autoluwe woonwijk centraal gelegen in Nieuwleusen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportaccommodaties en een gezellig marktplein. Ook bent u maar 15 minuten rijden van hartje Zwolle. Bent u geïnteresseerd in deze nette instap-klare woning? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak!

Indeling van de woning:

Begane grond:
U stapt de woning binnen in de ontvangsthal, waar zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en trapopgang bevinden. De riante sfeervolle woonkamer voorziet dankzij de grote raampartij in veel natuurlijk lichtinval en heeft houtkachel en een houtenvloer. Via de en-suite deuren komt u in de ruime uitgebouwde woonkeuken. Deze ruimte voldoet aan alle wensen om er heerlijke diners te kunnen voorbereiden en gezellig samen te zijn met uw gezin of vrienden. De grote schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de hoekopstelling biedt de keuken veel berg- en werkruimte. Tevens is de keuken voorzien van apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (4 zones), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De ruime bijkeuken heeft een vaste kastenwand en er is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De aanbouw en bijkeuken zijn voorzien van een mooie grindvloer met vloerverwarming en loopdeur naar de achtertuin.
Via de bijkeuken betreedt u de garage met loopdeur naar de tuin, vaste kastenwand en openslaande garagedeuren.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de luxe, moderne badkamer. In de slaapkamers en op de overloop ligt een laminaatvloer. De badkamer is praktisch en ruimtelijk ingericht met een wirlpool, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een groot wastafelmeubel met een verwarmde spiegel en een dubbele wastafel. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de riante tweede verdieping. De overloop heeft veel extra bergruimte en een Nefit topline CV ketel uit 2011 en geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een dakkapel met rolluiken en schuifwandenkast. De tweede slaapkamer/badkamer is voorzien van een wastafel en zelfs een 3e toilet!

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een grote achtertuin, met achterom, gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en heeft een gezellig terras om van de tuin te kunnen genieten. Achterin de tuin onder de overkapping is een sfeervolle zit om ’s avonds heerlijk een drankje te drinken bij de houtkachel. Naast de ruime garage is ook nog een houten schuur aangebouwd welke nog meer mogelijkheden biedt zoals het kunnen stallen van een caravan of sleutelen aan uw auto. Naast de woning is een grote oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woning
- Uitbouw keuken en berging met voerverwarming
- 5 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Woning netjes afgewerkt
- CV Nefit topline (2011)
- Bouwjaar: 1973.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en open ligging Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 408 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 53 m² Inhoud 564 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.40 Energie einddatum 09-11-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (678 bij 297) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 1632 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kon.Julianalaan 48, 7711 KN Nieuwleusen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.